原本，人口作为所有经济社会的根基所在，而人才更是首要的资源。我们给出“房地产长期需考量人口因素、中期要关注土地状况、短期得留意金融态势”，这成为在业内被广泛运用的经典分析架构，人口与人才乃是区域经济以及各个行业兴盛或衰败的根本。先前在报告里提及“人会跟随产业流动、人们趋向于前往条件更好的地方”这样的逻辑关系，表明人口现今正持续朝着大城市以及大都市圈集中。
5月11日，第七次全国人口普查相关数据予以公布，全国人口总计141178万人，相较于2010年（第六次全国人口普查数据）的133972万人而言，人口数量得以增加，增加的人口数量为7206万人，人口增长率达到5.38%，年平均增长率是0.53%，此年平均增长率比2000年到2010年份的年平均增长率0.57%降低了0.04个百分点。这些数据清晰表明，我国人口在过去10年期间持续维持着低速增长的态势。
如此这般，中国人口仍然这般靠前，往昔社会里，人口恒为至关重要的部分，往昔之时正因需人口数量以推动社会发展，然而现今并非如此，当下社会实则更需凭借人才去推进社会发展。我国最具吸引人才实力的地方，相信众人皆不会感到陌生，那便是京津冀地区、珠三角地区以及长三角地区，这几组地区近些年来为契合自身经济发展之需求，皆在全力且拼命地招揽来自世界各地的精英人才。
珠三角、长三角、京津冀三大经济圈，哪一个更能吸引人才呢？
01京津冀
关于此城市群谁能当家作主，相信各位完全没有啥疑惑，北京，无疑是京津冀城市群的核心，其人口占我国的8.1%，面积占我国的2.35%，GDP总量占我国的8.5%，2020年百强城市中有8座城市，在京津冀这个城市群内，规模颇为庞大。实际上，京津冀并不比珠三角和长三角逊色：它们的经济总量已基本持平，且京津冀地区在人口总量方面，具备绝对优势。
京津冀地区经济总量为8.64万亿元，珠三角地区是10.19万亿元，二者差别实际上不算大，起码并非“天与地的差别”。在人口上，京津冀地区有1.13亿人，珠三角地区是0.64亿人，京津冀地区有着绝对优势。依据人口是第一生产力的原则，京津冀地区潜力巨大。不过在人才这一方面仍有待提升。
02长三角
当下，长三角地区的GDP达到了20.5万亿，人均是13.19万，其总面积为35.91万平方公里，在三个区域里它的占地面积是最长的，这就表明，长三角有着更多的资源能够用于发展，在这几年，想要吸引到更多的人，相较于经济发展，首先要解决的便是人才的生活基础保障问题。如今，三个经济区在基础建设方面基本不存在差距，所以住房问题就成了吸引人才的最为关键的要点。
长三角有着丰厚土地资源，其房屋储量远超其他地方，在近些年，珠三角房价持续上涨，京津冀与长三角地区房价渐入平稳状态，凭借此天然优势，长三角能够吸引更多人才。
03珠三角
按照网络上2020年所进行的GDP统计，珠三角的GDP为10.19万亿，人均是11.1万 ，珠三角城市群，其身的面积更为微小，仅仅占据全国总体面积的0.6% ，然而却有着5%以上的人口占比 ，以及8%以上的经济占比 ，由此完全能够看出珠三角地区人口密度极大 ，经济极其繁荣 ，并且此所提及 的珠三角地区属于相对狭义的珠三角地区 ，并不涵盖周边的港澳地区。
若将其算入珠三角大湾区，那它的体量是能够与长三角地区较量一番的，撇开港澳地区不说，仍有8座城市在我国城市GDP排名前100中占据席位，和京津冀以及长三角相比，珠三角同样毫不逊色，在龙头城市广州、深圳的辐射带动之下，它已快速成为亚太地区极具开放性与活力的经济区之一，广州和深圳更是被赋予珠三角世界级城市群崛起的深切期望。
事实上，将三家放在一起作比较的话，长三角所具备的优势是极为显著的，长久以来，长三角始终依托其天然形成的地理方面的优势来实现自身的发展，能够这么讲，其经济布局是特别广泛的，基本上，满足了众多人才对于发展的诸多需求，长三角城市群的面积与京津冀的面积大小一样，人口数量为1.35亿，在全国人口中所占比例为11.27%，然而其所占的经济比重却达到了全国的20%以上，所以长三角这个区域始终都是相当出色的。
